Uthyrningspolicy

För att skapa trivsamma och attraktiva bostadsområden med nöjda hyresgäster arbetar vi efter en gemensam uthyrningspolicy. Det innebär att vi inte har någon bostadskö.

Victoriahem eftersträvar en blandad hyresgästsammansättning, det vill säga både äldre och yngre, studerande, arbetande, barnfamiljer och pensionärer. Detta innebär att vi förbehåller oss rätten att fritt välja bland sökande till våra lägenheter. Vi ser varje uthyrning som starten på ett långt hyresförhållande. 

Våra grundkrav för att hyra bostad

Grundkraven gäller i samtliga städer med undantag för Stockholm och Landskrona. Läs våra grundkrav i Stockholm respektive Landskrona.

För att söka lägenhet ska våra grundkrav kunna styrkas. 

  • Den/de sökande ska ha fyllt 18 år.
  • Victoriahem accepterar all typ av inkomst men premierar i första hand inkomst via arbete, egen näringsverksamhet, CSN-berättigade studier eller pension.
  • En kreditupplysning görs på alla sökande som lämnar intresseanmälan. Den får inte visa väsentliga betalningsanmärkningar, aktuell skuld till Victoriahem eller annan hyresvärd eller skuld till Kronofogdemyndigheten.
  • Sökande ska kunna uppvisa ekonomisk möjlighet att betala hyran samt skäliga levnadsomkostnader enligt konsumentverkets schablonuträkningar för ett normalhushåll*.
  • Borgensman godkänns.
  • Sökande ska ha goda boendereferenser.
  • Det ska finnas en gällande hemförsäkring.
  • Antalet personer boendes i bostaden ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek. 

* Enligt beräkningarna för 2026 är en vuxens kostnad cirka 9 000 kronor per månad och för två vuxna i samma hushåll cirka 15 000 kronor per månad. Kostnaden för ett barn är omkring 4 000 kronor per månad beroende på ålder. 

 

Exklusivt för dig som redan bor hos oss

Med vårt lojalitetsprogram får du och dina närmaste familjemedlemmar förtur till våra lägenheter i Sverige. 

Perfekt för dig som behöver en mindre lägenhet på orten där du redan bor. Eller när barnen ska studera på annan ort eller flytta till egen lägenhet? Läs om förturspolicyn här.

Kontakta oss om någon begär ersättning för hyreskontrakt

Det förekommer ibland att den som söker bostad blir erbjuden ett hyreskontrakt mot betalning.

Vi på Victoriahem begär aldrig betalt för hyreskontrakt. Det är brottsligt att göra det. Det är också brottsligt att betala för ett hyreskontrakt.

Om du får veta att någon begär ersättning för ett hyreskontrakt för någon av våra lägenheter får du gärna meddela oss det genom att kontakta oss på kundservice@victoriahem.se.

Våra grundkrav för fordonsplatser

  • Kontraktsinnehavaren ska vara 18 år och inneha körkort.
  • Fordon som använder fordonsplatsen ska vara försäkrat och i körbart skick.
  • Fordonsplatsen får enbart användas för uppställning av fordon.
  • Om hyresvärden påpekar att fordonet behöver flyttas eller på annat sätt tas om hand ska kontraktsinnehavaren skyndsamt åtgärda påpekandet.
  • Fordonsplatsen får inte överlåtas eller hyras ut i andra hand.

Våra grundkrav för att hyra lokal

Vi vill ha långsiktiga hyresförhållande och för Victoriahem är det viktigt att rätt hyresgäst hamnar på rätt plats i rätt lokal. Följande ska uppfyllas:

  • Företagets verksamhet ska bidrar positivt till området.
  • Företaget ska vara registrerad på Bolagsverket och ha F-skattesedel.
  • En kreditupplysning görs på alla potentiella hyresgäster. Den får inte visa på betalningsanmärkningar.
  • En ekonomisk säkerhet krävs om 3-5 månadshyror.